Beliggenhet -regulering

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentral mellom Gystad og Jessheim sentrum, som etterhvert blir mitt i byen.

Avstander

8 minutter gangavstand til Jessheim sentrum / togstasjon.
2 minutter gangavstand til buss-stopp.
2 minutter gangavstand til Jessheim flerbrukshall når over-/undergang åpner.
10 minutter kjøretid med bil Oslo Lufthavn Gardermoen. Det er også gode bussforbindelser til flyplassen fra R174.
6 skoler ligger innenfor 1 km avstand fra skolen.
25 minutter til Oslo med bil

Gjeldene regulering fra 2017

4. KOMBINERT BEBYGGELSE OG ANLEGGSFORMÅL – Utklipp Godkjent Reguleringsplan 2017.

I området legges det til rette for etablering av bygg med forretninger, verksted, håndverksvirksomheter, kontorer og tjenesteyting, med tilhørende lager og utstillingslokaler.

Innenfor planområdet tillates forretning med detaljhandel med inntil 1200m² BRA. Øvrig forretningsdel omfatter handel med plasskrevende varer som defineres iht. de til enhver tid gjeldende overordna planer, samt håndverksvirksomheter med tilhørende utsalg.

Tjenesteyting omfatter idrettshall/treningssenter, servicevirksomhet, undervisning, lege/tannlege/fysioterapi og tilsvarende, konsulentvirksomhet, servering/kafé, samt overnatting i tilknytning til disse virksomhetene.

IG / Rammesøknad 2018-2023

Igangsettingstillatelse juni 2018 for IG 1- Grunnarbeider og betong til 2.etg, Ig2 og rammesøknad med endringer i juni 2023 for resten av bygget iht siste planløsninger.

Planendring til omsorgsboliger med varig opphold 2023/2024

2023 planendring innsendt på liten av bygget for inntil 12 omsorgsbolig med stort hjelpebehov og personalbase i 4. etg.
2024 planendring godkjent 19.mars.2024 tar nå høyde for føringer i ny byplan. Byplan åpner for boliger og omsorgsboliger i området.
Se link til godkjent reguleringsplan https://innsyn.acossky.no/ullensaker/mote/wfinnsyn.ashx?response=journalpost_detaljer&journalpostid=1000388697&

Ny byplan 2023/2024 - Regulering pågår

Bilder viser beliggenhet og reguleringsplaner for ny byplan som er under regulering. Eiendommen ligger i ny byplan i felt K6 Midtbyen i kommunedelplanen når den blir godkjent.

Innfor Midtbyen K6 tillates følgene formål: Bolig, kontor, park, forsamlingslokale, tjenesteyting som skole, barnehage og helse / omsorgsboliger.